Opis nieruchomości
Nowoczesny, komfortowy dom mieszkalny wolnostojący, jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, położony w zacisznej części malowniczej miejscowości Pieszyce – około 5 km do Dzierżoniowa, 5 km do Bielawy, 60 km do Wrocławia. W okolicy las i Góry Sowie. Zagospodarowany i dobrze utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami, brukowanymi ścieżkami oraz drewutnią do przechowywania drewna.
Dom z niskim zapotrzebowaniem energetycznym, wskażnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię piewrotną EP, wynosi 66,82 kWh/( m2.rok).
Architektura budynku to połączenie nowoczesnych, wysokiej jakości materiałów oraz niezwykle funkcjonalnego układu pomieszczeń z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną. Dom nowy, oddany do użytku w 2023 roku, posadowiony na działce o pow. 1525 m2.
Powierzchnia użytkowa wynosi 291,20 m2 plus garaż 68 m2.
Parter: wiatrołap /5,60 m2/, hall /20,90 m2/ Pokój dzienny-Salon z wyjściem na taras /39,90 m2/, kuchnia z jadalnią otwarta na salon/28,5 m2/, garderoba /11,70 m2/, gabinet / 14 m2/ toaleta, kotłownia i garaż dwustanowiskowy z bramą automatyczną zdalnego sterowania.
We wszystkich pomieszczeniach na parterze - ogrzewanie podłogowe.
Poddasze: cztery sypialnie /16,5, 18,20, 14,20 i 17,40 m2/ przy każdej sypialni garderoba i łazienka, duży hall /23,50 m2/.
Standard:
Materiał konstrukcyjny - pustak ceramiczny, ocieplenie - wełna mineralna 20 cm, dach skośny, kąt nachylenia 40 stopni, pokryty dachówką ceramiczną.
Przy urządzaniu domu nadrzędną zasadą był wyszukany efekt harmonijnej aranżacji wnętrz, gdzie dominuje funkcjonalność i nowoczesna stylistyka zapewniająca wygodę i komfort zamieszkiwania.
Do urządzenia wnętrz użyto wysokiej klasy materiałów i sprzętu. W kuchni są meble wykonane na wymiar. Posadzka pokryta jasnym,polerowanym gresem. W łazienkach starannie dobrane płytki ścienne ,wyposażenie w umywalki, wanny, pisuary i kabiny prysznicowe.
Ogrzewanie: gazowe, kominek z płaszczem wodnym plus dodatkowy kominek w sypialni na półpiętrze. W garażu zamontowano bufor, w którym woda podgrzewana jest przez piec gazowy, kominek z płaszczem wodnym oraz grzełkę zasilaną przez instalację fotowoltaiczną /7 kW/.
Wszystkie media miejskie: wodociąg, kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz, energia elektryczna - siła.
W trakcie urządzania budynku rozmyślnie wykorzystano wyszukane materiały i sprzęt w nowoczesnym stylu i harmonii wystroju wnętrz, uwzględniając aktualną modę i trendy współczesnej stylistyki aranżacji pomieszczeń mieszkalnych.
Sprzedaż domu wraz z wyposażeniem, które jest wliczone w cenę.
W Pieszycach jest Szkoła Podstawowa, dwie dobrze działające przychodnie lekarskie, apteki, sklepy spożywcze, komunikacja miejska / autobus 15 - kierunek Dzierżoniów, autobus 60 - kierunek Bielawa/ komunikacja autobusowa do Wrocławia, urocza kawiarenka, restauracja, kościół, świetnie wyposażona siłownia, latem działa basen na wolnym powietrzu, paczkomaty.
